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葛飾区といえば、寅さんをイメージする人も多いことでしょう。


映画の舞台ともなった葛飾柴又界隈は、重要文化的景観に選定した場所で、今でも下町の雰囲気を残す参道です。


そんな地域で、外壁の汚れが目立ってきたと感じる方もいるでしょう。


外壁は家の顔でもあり、常にきれいな状態を保ちたいものです。


ただ、塗り替えの必要性を感じていても、外壁塗装のタイミングがよくわからない、必要な情報を事前にしっかりと身につけたいと思い、まだ工事依頼に踏み切れない方もいるのではないでしょうか。


そこで、葛飾区で外壁塗装をする方に向けて、知っておきたい基礎知識を解説していきます。





外壁塗装を依頼する前に身につけたい知識


工事依頼をする前には、失敗しないために必要な知識を身につけたいと考える方は多いです。


しかし、どんな知識を身につける必要があるのかと悩む方もいるでしょう。


知っておきたい基礎知識は、

  • 塗り替えのタイミング

  • 工事費用

  • 工事の流れ

  • 塗料の選び方

  • 色の選び方

  • 業者の選び方

などがあげられるでしょう。


これらの知識を身につけることで後悔のない外壁の塗り替えも可能となります。


ここからは、上記で紹介した身につけたい知識について解説していきます。





外壁には適切な塗り替えのタイミングがある


家は建てたら終わりではなく、定期的なメンテナンスが必要です。


外壁では、塗料の耐用年数に沿って塗り替えをしていきます。


一般的な塗料で7年~10年程度が塗り替えのタイミングとなります。


ただ、外壁の劣化が目立つようならそのタイミングで施工するのも良いでしょう。


<劣化の症状>

  • チョーキング(壁を触ると手に粉が付く)

  • ひび割れ

  • コケやカビの発生

  • サイディング外壁が反っている









塗り替えにはどのくらいの費用が必要なの?



費用は施工をする範囲によって異なります。


30坪2階建ての一般的な住宅では90万~140万円が相場です。





工事はどのような流れでおこなうの?



はじめての工事では、どのような感じで作業をするのかと不安になる方も多いことでしょう。


最初にするのは、業者に点検や調査、見積もりの依頼です。


依頼を受けた業者は、外壁の状態を調査・点検をして見積もりを出してくれます。


この内容に納得できれば契約という流れです。


多くの業者ではここまでは無料ですが、中には費用が発生するケースもあるので、依頼をするときに無料かどうかを確認しましょう。


契約をすると打ち合わせをして工事日を決めます。


工事日が決まれば、現場調査、近所の方への挨拶をします。


その後は、工事開始となり、作業が終了すると完工・お引渡しという流れです。





納得の塗料を選ぼう


外壁塗装で納得できる施工になるかどうかの決め手の一つが塗料です。


塗料には多くの種類があり、それぞれで効果などが異なります。


そのため、この塗料選びで迷う人は多いです。



塗料を選ぶときには、

  • どのくらいの耐久性を求めるのか

  • 用意できる費用はどのくらいか

  • 塗料に求める効果(防カビ・防藻、ヒビ、排ガス付着など)

  • 塗料のニオイを抑えた施工にするのか

などを検討して選ぶと良いでしょう。


葛飾区は観光地も多くあります。


そんな観光地から近いお宅では、塗装時のニオイを気にする方も多いことでしょう。


近年ではニオイを抑えた塗料なども販売されているので、気になる方はニオイを抑えた商品を選ぶことをおすすめします。





色選びも重要


家に大きな影響を与えるのが色です。


どんな色を選ぶかで家の印象は大きく変わってしまいます。


この色選びの際に重要なのが、可能な限り大きな色見本を参考にすることです。


一般的なカタログではとても小さな色見本なので、実際に塗ると思っていた色とは違ったということがよく起こります。


A4サイズ以上の色見本を用意してもらうようにしましょう。



また、使う色は4色までにすることをおすすめします。


5色以上となるとアンバランスな印象となるケースが多いです。


そして、近隣住宅の色合いも考えて調和ある色を選ぶと良いでしょう。


特に葛飾区の観光地から近い場所などでは、奇抜な色で施工してしまうと問題になるケースもあるので注意が必要です。





もっとも重要な業者選び


失敗しない工事では業者選びがとても重要です。


業者選びでは、

  • 丁寧な点検をしているか

  • 内容がよくわかる見積もりを提出してくれるか

  • 実績豊富で口コミに問題がないか

などを確認しましょう。


また、点検や調査のとき、施工中に写真を活用して報告してくれるような業者ならより安心です。






最後に


ここでは、

  • 塗り替えのタイミング

  • 工事費用

  • 工事の流れ

  • 塗料の選び方

  • 色の選び方

  • 業者の選び方

について解説しました。


これらの知識をしっかりと身につければ後悔のない施工となるでしょう。


葛飾区は、この東京都の東部に位置する生活しやすい地域です。


複数の路線が利用できる地域なので、東京都内の移動だけでなく千葉方面への移動にも便利です。


商業施設も多くありますし、この地域は子育て支援が充実しているので、小さな子供がいる家庭も生活しやすいでしょう。


亀有駅周辺には保育園・幼稚園や小学校などがあり、駅近くには総合病院もあり、子育てには最適な地域です。


新小岩駅周辺には飲食店が多いですし、全長400メートル以上にもなる商店街があります。


水元公園は自然も多く、休日にはのんびりとした時間を過ごせるでしょう。


そんな地域で安心・安全に生活では適切なタイミングでの外壁塗装は重要です。


外壁塗装をお考えの方はお気軽にヌリプロ110番にご相談ください。


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「著者情報」

 関裕一 

東京都足立区出身 1級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット

​株式会社三誠ホームサービス 最高技術責任者

18歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。

​塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。

お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。



Reason

たくさんの幸せをお届けし笑顔があふれる街に

私たち株式会社三誠ホームサービスは、

 

国土交通大臣認定のリフォーム事業者として、

 

東京都足立区、埼玉県大宮市、

千葉県柏市、神奈川県川崎市に拠点を置き、各拠点を中心に、

半径20キロ圏内を主に対象エリアとした地域密着の屋根・外壁塗装

屋根葺き替え・雨漏り修理・内装リノベーションなどを得意とする総合リフォーム会社です。
 

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