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足立区千住旭町のマンションで雨漏り発生、1階屋根の葺き替え工事をおこないました


目 次



■工事のきっかけを伺いました

足立区千住旭町のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。

マンションのオーナー様です。


マンションの1階屋根部分から、雨漏りしているとのことです。


すぐに点検に伺い、屋根の状態を調査したところ、屋根材の劣化と壁際のコーキングの損傷による雨漏りであることがわかりました。


カラーベスト屋根の劣化がかなり進んでいたため、葺き替え工事をご提案いたしました。


今回は、カラーベスト屋根から金属屋根への葺き替え工事をご紹介します。


今回の工事の基本情報
  • 施工内容:屋根葺き替え工事 

  • 使用材料:UKルーフ333 

  • 施工期間:1日間 

  • 築年数:20年




■点検で雨漏り箇所を特定

屋根の状態をくわしく調査します。


ご依頼のマンションの1階部分の屋根は、カラーベスト屋根でした。


色褪せも見られ、かなり劣化していました。


雨漏りが発生しているということで、今回は屋根の葺き替え工事で、屋根を一新することになりました。



■工事開始:既存の屋根材の撤去

まずは、古い屋根材を撤去していきます。


屋根材を撤去すると、下地が見えてきました。

下地を確認すると、野地板は損傷がなく、そのまま使用できる状態でした。


この野地板の上に、防水紙を敷設します。





■防水紙の敷設

防水紙の敷設の様子。


使用したのは、改質アスファルトルーフィングです。


水が侵入しないように、下から上に向かって敷いていきます。

タッカーでしっかりと固定しました。





■あらたな屋根材UKルーフ333で葺き替え

軒先とケラバ部分に、唐草水切りを設置します。


そして、あらたな屋根材を取り付けていきます。


使用したのは、内田金属の「UKルーフ333」です。

カラーガルバリウム鋼板製の屋根材で、水密性、強度に優れています。


嵌合式なので、はめ込むだけで取り付けることができます。

スピーディーな施工が可能で、作業効率も良く、施工期間もグッと短くなります。


また、板金加工をおこなう必要もありませんので、施工中の破損などもなくなります。

屋根と外壁の取り合い部分の壁際に、雨押さえ水切りを設置しました。


隙間をなくすためにコーキングを充填しましたので、外壁から雨水が入り込むこともありません。



■工事が完了しました

葺き替え工事が完了しました。


色褪せて劣化したカラーベスト屋根から、金属屋根に葺き替えたことで耐久性もアップし、雨漏りも解消です。


美観も良くなり、スタイリッシュな屋根になりましたね。


「屋根もきれいになり、雨漏りもなくなったので良かったです。」

と、お客様にも喜んでいただきました。



雨漏りの修理、屋根のメンテナンスも、サンセイホームにおまかせください。

すぐに点検に伺い、お客様のお家の状態に最適な工事をご提案いたします。

まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。





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「著者情報」

 関裕一 

東京都足立区出身 1級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット

​サンセイホーム(株式会社三誠ホームサービス) 最高技術責任者

18歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。

​塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。

お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。


Reason

たくさんの幸せをお届けし笑顔があふれる街に

私たち株式会社三誠ホームサービスは、

 

国土交通大臣認定のリフォーム事業者として、

 

東京都足立区、埼玉県大宮市、

千葉県柏市、神奈川県川崎市に拠点を置き、各拠点を中心に、

半径20キロ圏内を主に対象エリアとした地域密着の屋根・外壁塗装

屋根葺き替え・雨漏り修理・内装リノベーションなどを得意とする総合リフォーム会社です。
 

大企業のように営業マンもいなければ派手な宣伝もできません。
 

しかし、仕事の丁寧さだけはどこにも負けません。
 

職人一人ひとりが地元密着としてのこだわりを持ち、
 

お客様に『安心』や『満足』をご提供するだけでなく、『幸せ』や『感動』まで差し上げたい。
 

心からそう思っています。