目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区青井のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
雨漏りで、室内の天井のクロスが剥がれてしまったそうです。
すぐに点検にお伺いし、調査したところ、屋根の谷板金の損傷があり、この部分から雨漏りが起こっていることがわかりました。
谷板金は、雨漏りの原因となることが多い箇所でもあります。
今回は、谷板金の交換工事で雨漏りを解決しました。
今回の工事の基本情報施工内容：谷板金交換工事
施工期間：2日間
築年数：40年
■点検で雨漏り箇所を特定
築40年、青い瓦屋根が美しい住宅です。
くわしい点検で、雨漏りの原因を特定していきます。
【左の画像】点検時の室内の様子。
天井と壁のクロスが、雨漏りにより剥がれてしまっていました。
【右の画像】点検時の屋根瓦の様子。
屋根に上っての点検では、瓦自体には損傷はなく、ズレなども見られませんでした。
屋根を詳しく見ていくと、谷板金の腐食があり、その部分に穴が空いていました。
ここは、室内の雨漏りしていた部分の真上に当たります。
この穴が、雨漏りの箇所と特定できました。
谷板金は、スムーズな排水をおこなう上で欠かせない部位ですが、雨漏りしやすい箇所でもあります。
谷板金の腐食が雨漏りの原因でしたので、今回は谷板金の交換工事をご提案いたしました。
■工事開始：谷板金の取り外し
谷板金が入っている棟瓦を、部分的に取り外します。
そして、谷板金周りの瓦を撤去していきます。
谷板金周りの土も取り除き、しっかり掃除したら、谷板金を撤去します。
谷板金を撤去してみると、腐食して空いた穴に雨水が残っていました。
ここから、室内に雨水が入り込んでいたのですね。
谷板金を撤去したら、まずは防水紙を取り付けます。
防水紙は、屋根から室内への雨水が入り込むのを防ぐ役割がある、とても大切なものです。
防水紙は経年により劣化しますので、定期的なメンテナンスをおこなってください。
■ステンレス製の谷板金に交換
あらたな谷板金を取り付けます。
使用したのは、ステンレス製の谷板金です。
ステンレスは、サビに強く耐久性も抜群なので、おすすめの素材になります。
谷板金を、下地（桟木）にビスで固定します。
ビスも、ステンレス製です。
等間隔でしっかりと、ビス止めしました。
オーバーフローを防ぐために、谷板金の両端にケミカル面戸を取り付けました。
オーバーフローとは？
台風など大量の雨が降ったとき、排水が溜まってあふれてしまうことをオーバーフローといいます。
谷板金の両端から水があふれて、屋根の下側に雨水が流れてしまうと雨漏りにつながります。
ケミカル面戸を取り付けることで、オーバーフローを防ぐことができます。
谷板金の設置が完了しました。
取り外していた瓦を戻します。
瓦は、銅線で固定されていました。
銅線は経年により劣化し、固定力が弱まってしまうため、現在ではビスで固定する方法が採用されています。
今回も、ビスで固定しました。
谷板金の交換と同時に、瓦もしっかり固定し直すことで、屋根の強度もアップします。
もう一ヵ所の谷板金の交換もおこないました。
こちらは雨漏り箇所ではありませんでしたが、谷板金の腐食が発生していましたので、同時に交換をおこなったほうが安心です。
こちらも、ステンレス製の谷板金と交換しています。
今回は2日にわたる工事でしたので、1日目の作業終了後、雨が降った時のためにブルーシートによる養生をおこないました。
谷板金の交換が完了し、最後に棟瓦を元に戻しました。
芯材に漆喰を塗り固め、棟瓦を戻しています。
防水処理もおこなったので、防水性もアップしますよ。
■工事が完了しました
土やほこりなどをきれいに掃除し、すべての工事は完了です。
これでもう、雨漏りすることはありません。
お客様にも、「雨漏りの心配がなくなりホッとしました。」と、安心していただけました。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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