目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区千住のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
神社の山車保存会のメンバーの方です。
山車蔵の掃除をおこなっていたときに、雨染みを見つけたそうです。
すぐに点検に伺い、調査したところ、山車蔵の屋根はかなり劣化が見られました。
屋根瓦の亀裂や剥離が激しかったので、屋根の葺き替え工事で雨漏りを解決します。
今回の工事の基本情報施工内容：屋根葺き替え工事
施工期間：10日間
築年数：60年以上
■点検の様子
この山車蔵は、築60年以上だそうです。
外壁については、メンテナンスをおこなっているそうで、きれいな状態でした。
屋根は見ることができないこともあり、後回しになってしまい、今回の雨漏りまでメンテナンスしていなかったということです。
山車蔵内部の様子。
屋根裏は経年により、黒ずんでいました。
山車は濡れないように、ブルーシートで完全に覆われています。
点検に伺った当日は、晴天続きということもあり、内側からは雨漏りは確認できませんでした。
屋根に上っての点検の様子。
屋根瓦が、激しく劣化しているのがわかります。
大きな亀裂も見られます。
これほど大きな亀裂であれば、雨水が入り込むことは十分考えられます。
瓦の剥離も、多数確認できました。
現在の製造方法において、瓦の剥離というのは起こりません。
瓦の剥離は、昔の製法によるものです。
単窯で数枚ずつ焼き上げていくため、焼きムラが起こり、剥離や破損する瓦が出てしまうのです。
それほど、昔の瓦を使用しているということですね。
割れている瓦もあります。
大棟瓦の様子。
通常、大棟は、隙間を作りながら、のし瓦を積んでいくのですが、こちらは隙間なく積まれていました。
この施工では、雨漏りしやすくなってしまいます。
鬼瓦の飾り漆喰も劣化していました。
飾り漆喰とは、鬼瓦の見栄えを良くするために作られるもので、昔はよくあったそうです。
以上が、点検時の山車蔵の様子です。
今回は、屋根瓦の損傷と屋根全体がかなり劣化していましたので、屋根の葺き替え工事をご提案いたしました。
■工事開始：足場の架設
まずは、足場の架設をおこないます。
トラックを横付けしている様子。
資材を置いている様子。
足場の架設は、はじめは安定感がないので、スピーディーにおこなうことが大切です。
そのため、すぐに作業できるように、建物のすぐ近くに資材を置いておきます。
足場の1本目の位置を決めている様子。
土台をしっかりと決めることで、スムーズに組み立てることができます。
決めた土台から、最初の1段目を、横方向に組んでいきます。
上段に向って、組んでいく様子。
最初の1本目は、不安定で崩れやすいので、慎重におこなっていきます。
建物をぐるっと1周する感じで、組んでいきます。
足場の架設方法は、建物などの状態によっても変わり、1面ずつ、組んでいくこともあります。
その時の状態で、最適な方法でおこなっています。
足場の架設が完了したら、養生シートを取り付けます。
足場架設のポイント！
資材の運搬に、大きなトラックが必要
バランスを取りながら、慎重に組んでいく
鉄製の足場を組む際に、ハンマーを使用するので、大きな音がする
足場の架設には、大きなトラックの往来があり、騒音なども出ますので、近隣への配慮は欠かせません。
当社では、工事前に必ず、近隣へのご挨拶に伺い、工事内容の説明もさせていただいております。
■古い瓦を撤去
いよいよ、葺き替え工事です。
まずは、古い屋根瓦をすべて撤去します。
大棟から、軒先へと順に取り除いていきます。
瓦を積み上げながら、撤去している様子。
こうすることで、取り外した瓦が運びやすくなります。
瓦の撤去をスムーズにおこなうために、運搬用トラックを横付けしています。
葺き土を撤去している様子。
葺き土は瓦の接着のために使われていましたが、今は劣化してしまっているので、接着の役目は果たしていません。
葺き土とは？
瓦の固定に使われる粘土です。
断熱効果も高く、強風にも強いのですが、経年により劣化すると、瓦の固定力は弱まってしまいます。
また、一度瓦を外すと、接着効果はなくなります。
昭和初期までは、この葺き土がよく使われていました。
現在では、釘やビスで固定されることのほうが多いです。
土嚢袋に、撤去した葺き土を入れていきます。
屋根の下地が見えてきました。
今日の作業は、ここまでです。
この状態で、雨が降ると雨が入り込んでしまいますので、養生をおこなっておきます。
ブルーシートで屋根全体を覆い、雨対策をしています。
厚みのあるブルーシートを使用しているので、雨が降ってもしっかりカバーしてくれます。
■野地板・防水紙の設置
既存の野地板に、新たな野地板を取り付けます。
野地板設置のポイント
サイズ：約90センチ×約180センチの一枚板
厚さ：10～12ミリ
屋根の葺き替え工事では一般的に、既存の野地板は撤去せず、その上に新たな野地板を取り付けることで、補強効果もアップします。
新たな防水紙を敷設している様子。
防水紙の重なり部分は、深めにとります。
そうすることで、雨水が入り込むのをしっかりと防ぎます。
■瓦の取り付け
桟木を取り付けている様子。
桟木は、屋根材を固定するための、釘を打つ土台となるものです。
屋根材のサイズに合わせて、取り付けます。
素材は、木材や樹脂製のものなどが使われます。
木材は腐食すると、雨漏りにつながるというデメリットもあるので、注意が必要です。
強力棟金具を取り付けている様子。
強力棟金具は、棟芯材を固定する部材です。
棟芯材を入れることで、大棟の耐震性をアップさせます。
これから取り付ける瓦を、屋根に上げて並べておきます。
屋根瓦の高さを合わせるために、軒先部分に桟木を設置します。
屋根の勾配や形状・屋根材によって、15ミリから30ミリと厚さも変わるので、しっかりとサイズを測り、取り付けます。
軒先専用の瓦を、軒先側から、横1列に取り付けていきます。
平瓦を取り付けている様子。
右から左へと、取り付けていきます。
右から左へというのは基本ですが、大きな屋根などでは、多くの職人がそれぞれの場所から葺いていく工事もあります。
縦1列ずつ、上に向って、取り付けていきます。
大棟の隙間ができている端の箇所は、調整用の瓦を使用し、漆喰などで接着しています。
調整用の瓦とは？
大棟にできた隙間を埋める役割があり、取り付け箇所によって、サイズは変わります。
調整用の瓦は、和瓦だけでなく、洋瓦やスレート瓦にも使われます。
漆喰などで接着します。
釘で固定するのは、瓦に穴を開けることになるのでＮＧです。
雨漏りの原因になってしまいます。
丸冠瓦を、大棟の端まで取り付けます。
丸冠瓦は屋根のサイズ調整という役割もありますが、必ず取り付けるというものではありません。
今回はお客様のご希望があったので、取り付けています。
■大棟の設置
大棟の棟芯材を、強力棟に固定していきます。
棟芯材を固定することで、地震の揺れにも強くなり、耐震性がアップします。
のし瓦を積み上げていきます。
1段ずつ、針金で固定しました。
針金で固定するのは手間がかかりますが、しっかりと固定することができます。
昔は、針金ではなく、土を使っていました。
天日干しをした硬めの土に水を加えて、少しずつやわらかくしながら、施工していました。
ですが現在では、
2トン以上の大量の土が必要
運搬が困難
土を乾燥させる場所がない
土をやわらかくする技術が必要
などの理由で、使われなくなりました。
2段目以降の、のし瓦を取り付けていきます。
南蛮漆喰を、のし瓦に塗りこみ、固定していきます。
南蛮漆喰が乾くと、接着効果が高まり、しっかりと固定されます。
大棟の両端には、鬼瓦が付いています。
鬼瓦の背面には穴が空いており、その穴から屋根の下地に固定する針金を通します。
鬼瓦とのし瓦の隙間には、漆喰が塗られていますが、漆喰は経年で劣化し、剥がれてしまうこともあります。
すると、その隙間から雨水が入り込み、雨漏りにもつながりますので、定期的なメンテナンスをおこなってください。
大棟冠瓦を取り付けている様子。
のし瓦を、鬼瓦より少し低いところまで取り付けたあと、大棟冠瓦を設置します。
冠瓦を固定しているのは、パッキン付きのビスです。
パッキンが付いているので、水の侵入をしっかりと防ぎます。
棟心材まで届くように、長さのあるビスを使用しました。
ビスをてっぺんから打ち込むことで、冠瓦・のし瓦に圧力がかかり、固定力も高まります。
瓦を固定するための釘穴から、パッキン付きのビスを打ち込みます。
鬼瓦とのし瓦の隙間には、コーキングボンドを塗り、しっかりと防水しています。
■工事が完了しました
作業で使用した道具などを片付け、掃除をおこないました。
そして足場を解体して、工事はすべて完了です。
「とてもきれいになりましたね。雨漏りもなくなり、これで安心です。」
「今度は、外壁もお願いしたい」
との、お言葉もいただきました。
もちろん、アフターメンテナンスもおまかせください。
工事後も、気になることなどございましたら、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）の屋根プロ１１０番では、今回の山車蔵のような屋根の修理や工事も承ります。
雨漏りを発見したら、まずはお気軽にお問い合わせください。
必見！プロが教える外壁塗装の見積書の見方と選び方！
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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