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【足立区西新井栄町】屋根からの雨漏り?確認するための天井裏点検口設置と雨漏り点検レポート



足立区西新井栄町にお住まいのお客さまより「雨が続いて、雨漏りしてしまっている」というご相談を受けました。


目 次


天井からの雨漏り相談

お客様が雨漏りに気づいたのは、雨がつづいていた日の天井クロスの雨染みだったそうです。

クロスがよれてしわになっており、雨のせいではないかと心配になり、雨漏り点検のご依頼をいただきました。


屋根が損壊しているようなすぐわかるものから、風向きや雨の強さによって、知らぬ間に雨漏りが進行しているものまで、雨漏りの原因もさまざまです。


「雨漏りかな?」と思ったら、まずは点検することをおすすめします。

小さな雨染みでも、早めに補修することで被害を最小限に抑えられます。



屋上の屋根点検を実施

雨漏り箇所の真上は陸屋根ということでしたので、まずは屋上の点検をおこないました。


以前の施工からあまり時間は経っていませんし、目視するかぎりでは雨漏りの原因はありませんでした。


ですが、排水口周辺は、劣化しているようです。

排水口は屋根に溜まった雨水を、地上に流す役割もあります。

そして劣化しやすい箇所でもあります。

そのため、防水工事をする際には、排水口ドレンの補修もする必要があります。



点検口の設置と天井裏の点検

屋上の点検では雨漏りの原因がわかりませんでした。

ですので、天井裏の状態を確認することにしました。


通常、家には天井への点検口がありますが、こちらのお宅にはなかったため、収納スペースの近くに点検口を設置します。



天井裏を点検すると、鉄骨付近に濡れた痕跡がありました。

雨漏りの原因は陸屋根であることが判明しました。


これから、鉄骨の状態を確認しながら、雨漏り箇所を見つけていきます。

同時に防水工事も実施します。



点検口を仕上げ直す

点検口を設置するために切り取った天井材も、有効活用します。

点検口にはめ込み、きれいに仕上げ直しますが、それは一面の天井材と変わらない仕上がりです。


点検口は一度設置すれば、今後天井裏での点検にはいつも利用でき、湿気の確認にも使えます。



サンセイホーム(株式会社三誠ホームサービス)では、まずは雨漏り点検で雨漏りの原因を見つけ、その雨漏りに一番適した補修工事を行います。

無駄な雨漏り補修はいたしません。


「雨漏りしてるかも?」「費用はどのくらいかかるの?」など気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。




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「著者情報」

 関裕一 

東京都足立区出身 1級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット

​サンセイホーム(株式会社三誠ホームサービス) 最高技術責任者

18歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。

​塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。

お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。

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