足立区千寿曙町のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
築60年の、古い瓦屋根のお家です。
雨漏りが発生し、天井に雨染みができているそうです。
すぐに点検に伺い、屋根の状態を確認したところ、瓦の劣化が進み、固定していた瓦がズレており、隙間ができていました。
この隙間から、雨水が入り込んでいましたので、今回は瓦屋根の修繕工事をご提案いたしました。
今回の工事の基本情報
- 施工内容：瓦屋根修繕工事
- 施工期間：2日間
- 築年数：60年
＞＞＞足立区で雨漏り調査と修理なら、屋根プロ１１０番の雨漏り駆けつけ隊におまかせください！雨漏り解決率９９％の安心実績！
■点検で雨漏り箇所を特定
点検時の室内の様子。
天井に、大きな雨染みが見られました。
天井板も、かなり痛んでいるようです。
点検時の屋根の様子。
黒ずんでいる瓦もありました。
長年の風雨や紫外線によるものでしょう。
瓦が劣化し、耐久性が低下しているようです。
瓦がズレて、隙間が空いている状態も確認しました。
瓦を固定する接着剤として、葺き土が使用されていました。
葺き土が、経年による劣化で、固定力が弱まり、瓦がズレてきていると思われます。
隅棟の際部分の瓦にも、ズレが見られました。
この部分の修繕をおこなうときは、隅棟を一旦取り外す必要があります。
屋根の鬼瓦部分の様子。
鬼瓦を固定するための針金が切れていました。
劣化によるものでしょう。
そのため、棟を固定する針金で、無理やり仮固定されていました。
＞＞＞施工事例 足立区扇で瓦止めの銅線が切れ隅棟崩壊！雨漏りを起こす前に棟瓦取り直し工事でメンテナンス！
■棟瓦の修繕、一旦瓦を取り外します
隅棟と周辺の瓦を、一旦取り外します。
この瓦はまた元に戻しますので、破損などのないようにていねいに取り外し、保管しておきます。
葺き土も、きれいに取り除きます。
ズレていた瓦を軒先部分から、修繕していきます。
仮固定されていた、鬼瓦の固定をおこないます。
数本の針金をねじり合わせ、1本の強い針金にしたもので、しっかりと固定しました。
＞＞＞施工事例 足立区千住河原町にて強風で瓦が落下、棟瓦の修繕工事をおこないました
■瓦を戻し、しっかりと固定します
取り外していた瓦を、もとに戻していきます。
隅棟と鬼瓦のつなぎ目部分には、防水処理として漆喰を塗りました。
使用したのは、白色の漆喰です。
これで、雨水が入り込むことはありません。
棟瓦の固定をおこないます。
棟全体に針金を巻いて、固定しました。
針金を巻くことで、左右にズレるのを防ぎ、棟が崩れることもなくなります。
■軒先の瓦の修繕
軒先瓦の修繕の様子。
瓦のズレの補修後、固定して補強をおこないます。
軒先の瓦には釘穴を開け、パッキン付きのビス釘を打ち、固定しています。
平瓦は、コーキングボンドを部分的に塗り、固定をおこないました。
古い屋根ですと、固定力が低下し、瓦がズレて、隙間ができてしまうことがあります。
その隙間から、雨漏りにつながることもありますので、定期的にメンテナンスをおこなうのがおすすめです。
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）の屋根プロ１１０番では、屋根瓦の部分的な修繕工事も承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。
＞＞＞足立区で棟板金工事をするなら国土交通大臣認定事業者の屋根プロ１１０番にお任せください！
必見！プロが教える外壁塗装の見積書の見方と選び方！
