目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区西新井栄町のお客様より、屋根についてのご相談をいただきました。
お家の外装工事をおこなった際に、屋根瓦が割れてしまったそうです。
早速点検に伺い、屋根の状態を確認したところ、割れている屋根瓦が数か所ありました。
今回は割れてしまった屋根瓦を、あらたなものに差し替える工事をおこないました。
今回の工事の基本情報施工内容：瓦差し替え工事
施工期間：3日間
築年数：18年
■点検で屋根の状態を確認
点検時の屋根の様子。
割れている瓦が、数か所ありました。
白のテープを貼ってある部分が、割れた箇所です。
屋根瓦が割れているということで、雨漏りの心配もありましたが、幸い雨漏りはまだ発生していませんでした。
雨漏りが発生してしまう前に、早急に工事をおこなう必要があります。
なぜ割れたのか？
外装工事の作業スタッフの方が、屋根に上ったときに割れてしまったそうです。
通常、瓦は屋根に上って歩いたくらいでは割れません。
スタッフが乱暴に扱ったというわけではなく、使用されていた瓦自体に問題があったのです。
使用されていた瓦は、F型瓦でした。
洋風平板瓦ともいわれ、フラットな形状の瓦です。
今回の割れた瓦は、軽量なのが特徴ですが、軽量にするために、本来必要な瓦の厚みがありませんでした。
そのため、耐久性が低下してしまい、割れやすいのだと思われます。
もちろん全ての平板瓦が、このように問題のある瓦ではありません。
ちなみにこの瓦を製造していたメーカーは倒産してしまっているので、現在この瓦は使用されていません。
当社は、このメーカーとの取引はありません。
当社が使用している平板瓦は、防災性が高く、地震や台風にも強い製品なので、ご安心くださいませ。
エアコン室外機の下の瓦も割れていました。
作業中にスタッフが歩くことはなさそうな箇所なので、この部分の損傷は、新築時のものかもしれません。
屋根に上っての点検の様子。
屋根の勾配が緩く（約3寸・約16度）、落下の心配はなさそうでした。
緩勾配なので、雨がスムーズに排水されているか不安も感じましたので、排水部分の確認もさせていただきました。
軒先の様子。
先端の瓦が割れていました。
足場の架設などの作業中、足を掛けたときに割れてしまったのかもしれません。
点検の結果を、お客様にご報告しました。
今回は、割れた瓦の差し替え工事をおこなうことになりました。
使用されていた瓦はメーカーがもうないので、違う瓦での差し替えになることもお伝えしています。
■あらたな瓦を差し替えます
割れた瓦を撤去している様子。
あらたな瓦での差し替え工事をおこなっていきます。
瓦の差し替え工事は、損傷した瓦を撤去し、あらたな瓦を取り付け、固定する工事です。
割れた瓦を素手で扱うと、手を切ってしまうこともありますので、気を付けて作業していきます。
瓦の差し替えは撤去の仕方や、差し替える順番などもありますので、セルフDIYはあまりおすすめできません。
無理やり、差し替えようとすると、怪我をしたり、、隣接した瓦を割ってしまうこともあります。
ぜひ、私どものような専門業者におまかせくださいね。
差し替える瓦は釘で固定できないので、隣り合う瓦にコーキングボンドで固定します。
あらたな瓦を差し替えた様子。
デザインは異なっていますが、サイズは同じですので、隙間もなく、しっかりと差し替えられました。
エアコンの室外機の下の、割れた瓦も差し替えました。
室外機の架台を一旦持ち上げておき、差し替えをおこないました。
■隅棟部分の差し替えの様子
隅棟の際部分の瓦も、割れていました。
この部分も、差し替えをおこないます。
割れた瓦を撤去するときに、棟の漆喰も剥がしています。
差し替えと同時に、漆喰の補修もおこないました。
近いところで割れていた瓦は、あらたな瓦にまとめて差し替えることで、耐久性もアップします。
■工事が完了しました
作業道具や資材を片付け、屋根の清掃をしたら、今回の差し替え工事は完了です。
工事後の屋根の状態を撮影し、お客様に工事完了のご報告をおこないました。
「瓦が割れるとは思ってもいませんでした。しっかり直していただきよかったです。」
と、ご安心いただきました。
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）では、屋根の部分的な補修工事も承っております。
屋根のことなら、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
まずは点検に伺い、お客様のご要望に沿った屋根工事をご提案いたします。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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