足立区千住曙町にて天井から雨漏り発生、劣化した瓦屋根の漆喰工事で解決しました
- １級外壁・屋根調査士 関裕一
- 2023年7月31日
- 読了時間: 4分
更新日：2024年1月14日
目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区千寿曙町のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。
雨漏りにより、お部屋の天井のクロスが剥がれてしまったそうです。
すぐに点検に伺い、調査したところ、瓦屋根の漆喰が損傷していることがわかりました。
今回は漆喰工事をおこない、雨漏りを解決いたします。
今回の工事の基本情報施工内容：屋根漆喰工事
施工期間：2日間
築年数：35年
■点検で雨漏り箇所を特定
点検時の室内の様子。
天井のクロスが剥がれていました。
天井裏に雨水が入り込み、その湿気でクロスが剥がれてしまったものと思われます。
屋根に上っての点検の様子。
大棟の漆喰が損傷していました。
ひび割れや剥がれも見られますね。
屋根の漆喰について詳しく！
お客様のお家の屋根は、瓦屋根でした。
瓦屋根の棟部分では、土台となる葺き土に、漆喰が塗られています。
漆喰は、雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
しかし漆喰が劣化し損傷してしまうと、防水効果はなくなってしまいます。
瓦自体の耐用年数はとても長いのですが、漆喰は10～15年ほどで劣化しますので、定期的なメンテナンスをおこなうことが必要です。
漆喰を詰め直したり、取り直したりすることで、防水効果がよみがえります。
屋根の形状は、入母屋屋根でした。
入母屋屋根には、隅棟という部位があります。
詳しく調査すると、隅棟の漆喰も劣化が見られました。
隅棟の劣化した漆喰の様子。
漆喰が剥がれてしまっていますね。
築35年の住宅ですが、一度もメンテナンスをおこなったことがないそうで、漆喰はかなり劣化していました。
屋根の漆喰は、目視できない箇所なので、気づくことはできませんよね。
そのためにも、定期的に住宅の点検をおこなうことをおすすめします。
点検終了後、屋根の状態を撮影した写真を、お客様にご覧いただきました。
漆喰が劣化し、雨水が入り込んで雨漏りを引き起こしていたことをご報告し、漆喰工事のご提案書とお見積り書を提出いたしました。
■大棟の漆喰工事
大棟の漆喰を塗っていきます。
鬼瓦の背面と大棟の接合部分です。
まずは、劣化した漆喰を、すべて撤去します。
漆喰を撤去すると、鬼瓦の背面と大棟の接合部分に隙間が見えてきました。
屋根を施工する際、接合部分にはどうしても隙間ができてしまうのです。
この隙間から雨水が入り込むことがあるので、漆喰でしっかり防水処理をおこなわないといけません。
あらたな漆喰を塗りました。
鬼瓦の高さをオーバーしないように塗り、形を整えます。
今回は漆喰を使用しましたが、最近はコーキングボンドを使用する施工も多いです。
■隅棟の漆喰工事
2箇所の隅棟がありました。
どちらも劣化しており、防水効果は望めませんので、両方の隅棟に漆喰を塗っていきます。
劣化していた漆喰と同時に、葺き土も撤去しました。
撤去後、隅棟の断面にあらたに葺き土を塗っています。
そうすることで、漆喰が塗りやすくなります。
隅棟の漆喰は、すこし大きめに塗りました。
もう一方の隅棟にも、同様に漆喰を塗りました。
■工事が完了しました
資材や作業道具を片付け、屋根の清掃をおこない、すべての工事は完了です。
あらたに漆喰が塗られた屋根の様子を撮影し、お客様に工事完了のご報告をいたしました。
「これで雨漏りしなくなり、ホッとしました。」
と、お客様も安心したご様子でした。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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