古くなったトップライトからの雨漏れを解決!下地修理や瓦復旧工事も必要な例~足立区千住~



住宅密集地では、採光や換気を良くするために屋根に「トップライト(天窓)」を設置した住宅をよくみかけます。

家の外観がおしゃれになり部屋の中も明るいと喜ばれるお客様が多いのですが、実はトップライトから雨漏れが発生する場合があります。


今回は、トップライトからの雨漏りについてご相談を受け、修理に伺った事例をご紹介します。


トップライトからの雨漏れで屋根の下地修理が必要なことも!



ご依頼のあったお宅では、トップライトの水切りに穴が開いてしまったのが原因で雨漏れが発生していました。

雨漏れに気づくのが遅れてしばらく放置してしまったので、今回は瓦を一度外して屋根の下地の木を新しいものに交換する必要がありました。


もう少し早い段階でご相談いただいていれば、トップライト周りを修理するだけで済んだかもしれませんが、下地の交換となれば大工さんにお願いするしかありません。

雨漏れ部分の修理費にプラスして、下地交換と瓦復旧の工事費もかかることに。


工事が増える分日数も多くかかります。

瓦を撤去→下地の木の交換→トップライト部分の修理まで一気にできれば良いのですが、実際には1日で終わらせるのは難しいです。

上の写真のように工事の途中で養生をして、別の日に続きを行うことになりました。


トップライトからの雨漏れに気づいたら、ぜひ早めに業者に相談することをおすすめします。


屋根の下地修理から瓦の復旧まで

ご依頼のあったお宅では「平板瓦」が使われていました。

平板瓦は木に引っかけて釘で固定するタイプの瓦です。


今回は下地の木の部分も傷んでいたため、いったん木を取り除いて下地を作り直してもらいました。

上の写真は、大工さんが下地を直し防水シートを施工した後の様子です。


瓦を引っかける木(桟木)を取り付けてもらった後で、瓦をトップライトの下側まで復旧。


これでいよいよ雨漏れ部分の修理に取りかかることができます。


トップライトの雨漏れを解決!原因と修理方法について

今回の事例では、トップライト下側部分にできた穴が原因で雨漏れが発生していました。

(写真で白くなっている部分)


穴あき部分から瓦の下に雨水が入り込んでいたのです。


そこで今回は、穴あき部分の下に耐久性のある鉛のシートを差し込んで雨漏れを防ぐ方法をとりました。


雨水が瓦の下に入り込まないように、トップライト下の板金の奥までしっかりと鉛のシートを差し込んで取り付けます。


差し込み具合が甘くなってしまうと雨漏れを完全に防げないので、ここは慎重に作業を進めるところです。


鉛のシートをしっかり差し込んでトップライト周りの瓦を元に戻したら、修理工事は完了。


雨水は瓦の上を流れ落ちるので、下地に侵入する心配がなくなりました。



もともと開いていた穴の部分はコーキングで塞ぎ、雨が入り込むのを二重に防いでいます。


「これで安心して暮らせる!」とお客様から嬉しいお言葉をいただきました。





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「著者情報」

 関裕一 

東京都足立区出身 1級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット

​株式会社三誠ホームサービス 最高技術責任者

18歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。

​塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。

お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。


Reason

たくさんの幸せをお届けし笑顔があふれる街に

私たち株式会社三誠ホームサービスは、

 

国土交通大臣認定のリフォーム事業者として、

 

東京都足立区、埼玉県大宮市、

千葉県柏市、神奈川県川崎市に拠点を置き、各拠点を中心に、

半径20キロ圏内を主に対象エリアとした地域密着の屋根・外壁塗装

屋根葺き替え・雨漏り修理・内装リノベーションなどを得意とする総合リフォーム会社です。
 

大企業のように営業マンもいなければ派手な宣伝もできません。
 

しかし、仕事の丁寧さだけはどこにも負けません。
 

職人一人ひとりが地元密着としてのこだわりを持ち、
 

お客様に『安心』や『満足』をご提供するだけでなく、『幸せ』や『感動』まで差し上げたい。
 

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