足立区青井にて腐食による穴で屋根からの雨漏り！谷板金の交換で解決しました！

足立区青井のお客様より、雨漏りについてのご相談をいただきました。

雨漏りで、室内の天井のクロスが剥がれてしまったそうです。

すぐに点検にお伺いし、調査したところ、屋根の谷板金の損傷があり、この部分から雨漏りが起こっていることがわかりました。

谷板金は、雨漏りの原因となることが多い箇所でもあります。

今回は、谷板金の交換工事で雨漏りを解決しました。

今回の工事の基本情報

• 施工内容：谷板金交換工事　

• 施工期間：2日間　

• 築年数：40年

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■点検で雨漏り箇所を特定

築40年、青い瓦屋根が美しい住宅です。

くわしい点検で、雨漏りの原因を特定していきます。

【左の画像】点検時の室内の様子。

天井と壁のクロスが、雨漏りにより剥がれてしまっていました。

【右の画像】点検時の屋根瓦の様子。

屋根に上っての点検では、瓦自体には損傷はなく、ズレなども見られませんでした。

屋根を詳しく見ていくと、谷板金の腐食があり、その部分に穴が空いていました。

ここは、室内の雨漏りしていた部分の真上に当たります。

この穴が、雨漏りの箇所と特定できました。

谷板金は、スムーズな排水をおこなう上で欠かせない部位ですが、雨漏りしやすい箇所でもあります。

谷板金の腐食が雨漏りの原因でしたので、今回は谷板金の交換工事をご提案いたしました。

＞＞＞施工事例　【足立区東綾瀬】強い風で屋根が浮いてしまった！板金交換と屋根の塗装で直しました！

■工事開始：谷板金の取り外し

谷板金が入っている棟瓦を、部分的に取り外します。

そして、谷板金周りの瓦を撤去していきます。

谷板金周りの土も取り除き、しっかり掃除したら、谷板金を撤去します。

谷板金を撤去してみると、腐食して空いた穴に雨水が残っていました。

ここから、室内に雨水が入り込んでいたのですね。

谷板金を撤去したら、まずは防水紙を取り付けます。

防水紙は、屋根から室内への雨水が入り込むのを防ぐ役割がある、とても大切なものです。

防水紙は経年により劣化しますので、定期的なメンテナンスをおこなってください。

＞＞＞お客様のご質問にお答えします！屋根補修・葺き替え・塗装工事のQ&A

■ステンレス製の谷板金に交換

あらたな谷板金を取り付けます。

使用したのは、ステンレス製の谷板金です。

ステンレスは、サビに強く耐久性も抜群なので、おすすめの素材になります。

谷板金を、下地（桟木）にビスで固定します。

ビスも、ステンレス製です。

等間隔でしっかりと、ビス止めしました。

オーバーフローを防ぐために、谷板金の両端にケミカル面戸を取り付けました。

オーバーフローとは？

台風など大量の雨が降ったとき、排水が溜まってあふれてしまうことをオーバーフローといいます。

谷板金の両端から水があふれて、屋根の下側に雨水が流れてしまうと雨漏りにつながります。

ケミカル面戸を取り付けることで、オーバーフローを防ぐことができます。

谷板金の設置が完了しました。

取り外していた瓦を戻します。

瓦は、銅線で固定されていました。

銅線は経年により劣化し、固定力が弱まってしまうため、現在ではビスで固定する方法が採用されています。

今回も、ビスで固定しました。

谷板金の交換と同時に、瓦もしっかり固定し直すことで、屋根の強度もアップします。

もう一ヵ所の谷板金の交換もおこないました。

こちらは雨漏り箇所ではありませんでしたが、谷板金の腐食が発生していましたので、同時に交換をおこなったほうが安心です。

こちらも、ステンレス製の谷板金と交換しています。

今回は2日にわたる工事でしたので、1日目の作業終了後、雨が降った時のためにブルーシートによる養生をおこないました。

谷板金の交換が完了し、最後に棟瓦を元に戻しました。

芯材に漆喰を塗り固め、棟瓦を戻しています。

防水処理もおこなったので、防水性もアップしますよ。

＞＞＞施工事例　【足立区新田】強風で損傷した板金の交換、屋根塗装と外壁塗装リフォーム工事レポート

■工事が完了しました

土やほこりなどをきれいに掃除し、すべての工事は完了です。

これでもう、雨漏りすることはありません。

お客様にも、「雨漏りの心配がなくなりホッとしました。」と、安心していただけました。

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