ひび割れや劣化の進んだ外壁は塗装よりもカバー工法や張り替えを！ツタ放置は外壁を傷めるデメリット大。

１級外壁・屋根調査士の関です。

T.R様からのご依頼で外壁と屋根の現地調査に参りました！

ご依頼内容

正面外壁をカバー工法

右面外壁を塗装

屋根塗装

ベランダ防水

「値段は安いほうが良いけど、良い提案をしてほしい」

「既に決まっている内装リフォームに合わせて屋根外壁もリフォームを進めたい」

以上のご要望を踏まえ、点検とお見積をいたします。

※カバー工法とは？

古い外壁の上に新しい外壁を重ね張りする。経年劣化が激しい外壁におすすめの方法です。

東京都中央区月島　延床面積83平米　25.11坪

外壁塗装の現状

築40年の中古物件、３階建ての一軒家。

10年以上前に一度施工されています。

外壁の材質はモルタルです。

ひび割れとツタ

点検していくと、複数のひび割れやツタ、苔、藻がみられます。

外壁リフォームにあたり、撤去します。

■ツタを放置するデメリット

　根を張ったり壁のつなぎ目に食い込んだりして外壁を傷める

　モルタル材にダメージを与えて剥がすことがある

　雨水が乾きにくくなって藻や苔、害虫を発生させる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など。

張り替えのススメ

外壁内部にまで腐食が進んでいる場合は塗装やカバー工法ではなく張り替えが最適です。

コーキングのひび割れ

経年劣化で割れが深くなっているので、打ち替えが必要です。

ベランダの防水加工

苔が生えてしまっておりますので、この機会に掃除させていただき、防水加工できればと思います。

現地調査を終えて

築40年ということもあり、外壁の損傷が多く見られました。

お客様は塗装やカバーだけでなく張替えのご検討もされているので

状態に合ったリフォームプランを専門的な視点からご提案できればと思っております！

お客様は相見積りをされる中で

「不透明な業界のため真摯に対応してくれる優良業者を探している」

と話していらっしゃっいました。

丁寧な説明と分かりやすいお見積りをこころがけ、少しでも安心し、納得の形でお任せ頂けるよう、サンセイホーム一同尽力してまいります。

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担当者より

今回の調査をさせていただいた関です。

塗装業に従事して18年になります。

ただ直向きに知識と経験を積み重ねて

「お客様にとって良い工事とは？」を研究しながら

邁進してきました。

今ではあらゆるお客様のお困り事に対応できる自信があります。建物診断から施工まで是非私にお任せください！