墨田区には東京のラウンドマークである東京スカイツリーがあり、日々多くの人が集まる地域です。
東京スカイツリーだけでなく、300以上もの店舗が集っている「東京ソラマチ」という商業施設が誕生し、ここも休日には多くの人でにぎわいます。
夏には隅田川花火大会が有名な地域です。
観光地としても人気ですが、自然が豊かでスーパーなどの店舗も多く点在していることから生活しやすい環境です。
そんな墨田区で外壁塗装を考えている方もいるでしょう。
外壁は家の顔でもありますし、家を守ってくれる重要な部分です。
その外壁は塗料の耐用年数ごとに塗り替える必要があります。
ここでは、外壁塗装をする上で知っておきたい基礎知識を解説します。
これから墨田区で外壁塗装をしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
墨田区での外壁塗装をお考えの方は、ぜひサンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）のヌリプロ１１０番までご連絡ください。
外壁塗装のプロが丁寧に施工の説明もおこないますので、疑問点や不安なことも解消した上で外壁の塗り替えができるでしょう。
目 次
外壁って塗り替えをするの？
最近、外壁の汚れが目立つようになったけど、「外壁は汚れるモノ」、「汚れるのはしかたない」、「古くなれば多少のヒビは当然」と思っている方もいるかもしれません。
外壁は常に雨や風などにさらされるため、年数が経てば汚れますし、地震などによってヒビが入ることもあります。
しかしこれらを放置していると、塗膜が劣化して塗装本来の効果を失うために、家を守るという働きが低下してしまうでしょう。
これは家の寿命を縮める原因になります。
そのため、適切なタイミングで塗り替えをすることが大切です。
一般的な塗料で、7～10年後が塗り替えをする目安です。
チョーキングや吸水、ひび割れ、カビやコケの繁殖、サイディングの変形などの症状が確認できたときも、塗り替えのタイミングの目安と考えましょう。
費用についても知っておこう
工事依頼をするときに気になるのが費用という方は多いです。
一般的な費用の相場は90万円から14万円です。
ただ、塗装工事は外壁の面積や塗料の値段によって大きく異なります。
上記の相場は、30坪の2階建て住宅での相場です。
この相場を見てとても高いと感じる方もいるかもしれません。
しかしこの費用は、仮設足場や高圧洗浄、養生や付帯箇所などの作業費用も含めた金額です。
ただ、業者によって見積書の書き方はさまざまで、見積書に一つひとつの作業費用が記載されていないことがありますし、付帯箇所の費用が含まれていないこともあります。
見積書を提出してもらったら、各作業費用がどのくらいなのか、付帯箇所の費用が含まれるかを確認しましょう。
各作業費用の目安や付帯箇所は下記の表と写真で確認してください。
工事はどんな流れでするの？
工事はどのような流れでするのかと気になる方もいるでしょう。
工事の流れは下記の図の通りです。
＜業者に連絡をして点検や調査をしてもらう＞
業者に連絡をして調査依頼をすると、業者が外壁の点検や調査をおこないます。
＜見積もりの確認＞
点検や調査の結果から業者が見積書を作って提出してくれます。
＜契約をする＞
見積書の内容に納得できれば契約となります。
＜打ち合わせをする＞
契約すると、工事についての打ち合わせをします。
この打ち合わせで色や塗料を決めたり、工事日などを決めたりします。
＜現場の調査＞
その後は、現場で作業をするスタッフや工事監督による調査があり、足場の設置箇所の確認、スムーズに作業がおこなえるように話し合いがおこなわれます。
＜近所への挨拶＞
工事の際には音がしたりニオイがしたりするので、どうしても近所に負担をかけてしまいます。
トラブルに発展しないように工事前にしっかりと挨拶をします。
＜着工＞
工事日になれば着工です。
足場の架設、高圧洗浄や養生、コーキングをしてから塗装作業をしていきます。
塗装作業が終われば養生をはがして足場も解体します。
＜完工＞
作業が終了したら最後にすべての確認をした上で完工となります。
塗料の種類について
塗料は、
アクリル
ウレタン
シリコン
フッ素
無機
の5種類に分けることができます。
それぞれで耐久年数と費用に違いがあるので、適した塗料選びが必要です。
予算や求めている耐久性、効果などを考慮して良い塗料選びをしましょう。
色も選ぶ
塗り替えをする際には色も選ぶ必要があります。
以前と同じ色を選んでも良いですし、この機会にまったく違う色にするのも良いでしょう。
色選びでは、
飽きのこない色を選ぶ
大きめの色見本を参考にする
使う色はすべてで3～4色以内にする
近所の外壁との色合いを考えて選ぶ
などがポイントです。
信頼できる業者を選ぼう
納得できる施工をしてもらうためには業者選びが重要です。
避けるべき業者は下記の通りです。
30分以内の点検・調査で済ませるような業者
内訳がない見積書を提出する業者
実績が少ない業者
評判が悪い業者
最後に
ここでは、
外壁って塗り替えをするの？
費用についても知っておこう
工事はどんな流れでするの？
塗料の種類について
色も選ぶ
信頼できる業者を選ぼう
について解説しました。
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）のヌリプロ１１０番では、徹底した無料調査を実施しております。
じっくりと時間をかけて（30～60分程度）外壁の状態を確認した上で見積書の提出、工事のご提案をいたします。
相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。
必見！プロが教える外壁塗装の見積書の見方と選び方！
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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