足立区小台で擁壁の劣化、爆裂補修と塗装メンテナンスをおこないました
- １級外壁・屋根調査士 関裕一
- 2023年6月3日
- 読了時間: 4分
更新日：2024年1月14日
目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区小台のお客様より、擁壁についてのご相談をいただきました。
コンクリートがひび割れて、見た目も悪いので、なんとかしたいとのことです。
早速点検に伺い調査したところ、コンクリートが劣化し、爆裂をおこしていました。
このままでは、防水性も低下しますので、補修工事と塗装によるメンテナンスをご提案いたしました。
今回の工事の基本情報施工内容：擁壁補修工事・擁壁塗装工事
使用材料：ビルタック・水性ミラクシーラーエコ・セラミガードNEO
施工期間：7日間
■高圧洗浄で汚れを洗い落とします
擁壁全体の高圧洗浄をおこないました。
広範囲ではありますが、洗い残しのないように、しっかりと汚れを洗い落とします。
■爆裂の補修とモルタル塗装
まずは、劣化し爆裂が発生している箇所の補修をおこないます。
そして、擁壁全体にモルタルを塗ります。
使用したのは、アイビ産業の「ビルタック」です。
モルタル接着増強剤で、接着力だけでなく下地の補強、吸水調整力にも優れています。
モルタルの塗布が完了しました。
■水性ミラクシーラーエコで下塗り
いよいよ塗装に入ります。
まずは下塗りです。
下塗りに使用したのは、エスケー化研の「水性ミラクシーラーエコ」です。
下地への浸透力に優れ、上塗り材との密着性も強固な下塗り材です。
水性塗料なので、環境にも優しく、安心して使用できます。
■セラミガードNEOで中塗りと上塗り
下塗りがしっかりと乾燥したら、中塗り・上塗りをおこないます。
中塗りと上塗りに使用したのは、エスケー化研の「セラミガードNEO」です。
高い撥水力が持続するので、長期間にわたり、雨水の侵入を防ぎます。
また、防カビ・防藻性にも優れ、衛生的です。
下塗り材と同じく水性なので、人にも環境にも優しく、安心ですね。
今回は、ガレージのコンクリートも塗装をおこないました。
ガレージ内が、明るく感じますね。
使用したのは、エスケー化研の「セラミガードNEO」です。
透湿性にも優れているので、内部結露や凍害の防止にもつながります。
■階段の欠損部分の補修
階段部分も劣化し、コンクリートが欠損している箇所がありました。
欠損部分を補修後、モルタルをコテで塗り、仕上げます。
雑草なども生えて、古びた印象だった階段も、見違えるようにきれいに仕上がりました。
■工事が完了しました
すべての工事が完了し、美しく生まれ変わりました。
擁壁部分は、ホワイトの塗料で塗装をおこなうことにより、明るく洗練された印象になりましたね。
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）のヌリプロ１１０番では、擁壁のメンテナンスも承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
お客様のご要望に沿った、最適な工事プランをご提案いたします。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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