目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区六町のお客様より、塗装メンテナンスについてのご相談をいただきました。
アパートのオーナー様です。
きっかけは、外壁の色褪せ。
管理会社の点検において、外壁の劣化を指摘されたので、メンテナンスを検討しているとのことでした。
外壁だけでなく、屋根も色褪せが見られたため、建物全体の塗装をご提案いたしました。
今回の工事の基本情報施工内容：外壁塗装・屋根塗装・外構塗装・シーリング打ち替え
使用材料：外壁・外構：プレミアムシリコン・屋根：プレミアムルーフSi・鉄部：プレミアムNADシリコン
施工期間：30日間
■工事前の屋根と外壁の様子
屋根はスレート屋根、屋根材はカラーベストでした。
劣化により色褪せが目立ちます。
棟板金の色褪せも見られますね。
外壁は、窯業系サイディングです。
色褪せだけでなく、シーリングの劣化も確認できました。
破断している箇所もあります。
■高圧洗浄
高圧洗浄で、建物の汚れをしっかり洗い落としていきます。
■シーリングの打ち替え
劣化した古いシーリングを剥がし、プライマーを塗布後、新たなシーリングを充填します。
使用したのは、変性シリコンのノンブリードタイプです。
窯業系サイディングに良く使用されています。
とくに冬場の工事では、硬化の早いものがおすすめです。
■プレミアムシリコンで外壁塗装
■プレミアムルーフSiで屋根塗装
■プレミアムシリコンで外構塗装
■鉄部塗装
鉄部の塗装には、まずは錆止めとして「マイルドボーセイ」を塗っていきます。
上塗りは、「プレミアムNADシリコン」を使用しました。
■土間洗浄
■工事が完了しました
全ての塗装が完了し、美しく生まれ変わりました。
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）では、アパートの塗装の実績も多数ありますので、メンテナンスをご検討でしたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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