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足立区大谷田で三階建てテナントビルALC材外壁1面を外壁塗装



目 次


工事のきっかけを伺いました

足立区大谷田のお客様から、雨漏りについてのご相談をいただきました。


雨が強い日に、雨漏りを発見したそうです。


雨漏りの原因となっていた、外壁一面のシーリングの打ち替えと塗装メンテナンスをご提案いたしました。


今回の工事の基本情報

施工内容:外壁塗装・シーリング打ち替え


使用材料:

シーリング材 オートンイクシード

下塗り材 ミラクシーラーエコ

弾性タイル吹付け ⅮANタイル

外壁仕上げ材 クリーンマイルドシリコン(弾性)


築年数:20年


施工期間:6日間


保証年数:無期限





シーリングの打ち替えをおこないます

外壁のシーリングの打ち替えをおこなっている様子。


既存のシーリングをカッターで取り除き、あらたにシーリング材を充填します。

使用したシーリング材は、オート化学工業の「オートンイクシード」です。


耐久性・耐候性に優れ、長寿命シーリング材。

長期間にわたり、建物への雨水の侵入を防いでくれます。



高圧洗浄で汚れをしっかりと洗い流します

高圧洗浄をおこなっている様子。


外壁に付着した汚れや、傷んだ古い塗膜などを、きれいに洗い落とします。



ミラクシーラーエコで、外壁の下塗り

外壁の下塗りをおこなっている様子。


高圧洗浄が終わったら、下塗りに入ります。

下塗りに使用したのは、エスケー化研の「ミラクシーラーエコ」クリヤーです。


一液多機能型カチオンシーラーで、下地への浸透性に優れており、高いシール効果を発揮します。





ⅮANタイルで、弾性タイル吹き付け

ALC材外壁の、弾性タイル吹き付けの様子。


使用したのは、日本ペイントの「ⅮANタイル」です。


弾性吹き付けタイルの上塗り材として、マンションやビルなどの塗り替えに、よく使われています。

使用した塗料の撮影もしています。

こちらは、日本ペイントの「ⅮANタイル」です。





クリーンマイルドシリコンで、仕上げ塗り

外壁の1度目の上塗りの様子。


使用したのは、エスケー化研の「クリーンマイルドシリコン(弾性)」です。

超低汚染性塗料です。

2度目の上塗りの様子。


美しく仕上がりました。





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「著者情報」

 関裕一 

東京都足立区出身 1級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット

​サンセイホーム(株式会社三誠ホームサービス) 最高技術責任者

18歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。

​塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。

お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。

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