目 次
■工事のきっかけを伺いました
足立区皿沼のお客様より、メンテナンスについてのご相談をいただきました。
きっかけは、外壁のシーリングのひび割れ。
そろそろお家のメンテナンスをする時期かもしれないので、点検してほしいとのご依頼です。
早速点検に伺い調査したところ、外壁のシーリングだけでなく、外壁の色褪せも見られました。
また屋根にはコケが発生しており、お家全体が劣化していましたので、今回は外壁と屋根の塗装とシーリングの打ち替え工事をご提案いたしました。
今回の工事の基本情報施工内容：屋根塗装工事・外壁塗装工事・シーリング打ち替え工事
使用材料：屋根：RMプライマー・ファインパーフェクトベスト 外壁：ファインパーフェクトシーラー・パーフェクトトップ
施工期間：14日間
築年数：18年
■高圧洗浄で汚れを洗い落とします
まずは高圧洗浄で、屋根・外壁の汚れを洗い落とします。
経年による汚れや古い塗膜なども、しっかり洗浄しました。
汚れなどが残っていると、新たに塗装しても塗膜がすぐに剥がれたり、長持ちしなくなることもあるので、下準備として、しっかりと洗浄をおこないます。
■ファインパーフェクトベストで、屋根の塗装
屋根塗装の様子。
塗装は、下塗り→中塗り→上塗りと塗っていきます。
今回、屋根はコケの発生もあり、かなり劣化していましたので、下塗りには水谷ペイントのRMプライマーを使用しました。
付着性に優れ、塗膜に厚みが付きます。
塗装作業は通常3回塗りですが、痛みが激しい場合はさらに塗り重ねることもあります。
中塗りと上塗りに使用したのは、日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」です。
強靭な塗膜で耐候性に優れた、スレート屋根用の塗料です。
塗りたての美しさが長持ちします。
■劣化したシーリングの打ち替え
外壁のシーリングの打ち替えの様子。
シーリングは、経年により劣化し、ひび割れなどが起こります。
すると、防水性が失われてしまいます。
雨水が入り込むと、雨漏りにもつながりますので、シーリングは定期的に打ち替えをおこないましょう。
■パーフェクトトップで、外壁の塗装
外壁の塗装の様子。
下塗りに使用したのは、日本ペイントの「ファインパーフェクトシーラー」です。
浸透性が高く、下地の補強効果に優れた、高機能な下塗り材です。
中塗りと上塗りに使用したのは、日本ペイントの「パーフェクトトップ」です。
耐候性に優れた、ラジカル塗料です。
防カビ・防藻性・低汚染性により、美しい塗膜が長持ちします。
■付帯部の塗装
付帯部の塗装の様子。
雨樋・水切り・庇などの付帯部も、しっかり塗っていきます。
鉄部分は、錆が発生している箇所は錆びを落としてから、錆び止め塗料を塗布しました。
■工事が完了しました
すべての工事が完了しました。
新築のように、美しく生まれ変わりましたね。
「きれいになりましたね。これで不安なく過ごせます！」と、お客様にも大変ご満足いただきました。
お家のメンテナンスについては、サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス）のヌリプロ１１０番におまかせください。
まずはお気軽にお問い合わせください。
すぐに点検に伺い、お客様のお家に最適なメンテナンスをご提案いたします。
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「著者情報」
関裕一
東京都足立区出身 １級外壁・屋根調査士・ドローンパイロット
サンセイホーム（株式会社三誠ホームサービス） 最高技術責任者
１８歳から塗装職人として2.250件以上の施工に携わる。
塗装業界の歪んだ構造を塗り替えるべく、奇跡の「新時代塗装」倶楽部を主催している。
お家を長く保つアドバイスを、分かりやすくお伝えします。
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