東京大田区いえば、羽田空港をイメージする方も多いことでしょう。
この羽田空港は、大田区の中でも人気の観光スポットです。
また、日頃からこの空港をよく利用する方にとって大田区は、とても便利な地域となります。
この大田区は歴史的にも重要な地域で、日蓮聖人がなくなった場所として広く知られている池上本門寺はこの大田区にあります。
このお寺はとても広いので、毎日の散歩スポットとして人気ですし、日蓮聖人の命日に開催するお祭りでは多くの人でにぎわいます。
このお寺の近くにある池上梅園は、春には複数の梅がメジロを招き、のんびりとした時間が過ごせる人気スポットです。
そんな大田区で屋根塗装を依頼する前に、基礎知識を身につけておくことで、納得の施工ができるでしょう。
ここでは、大田区で屋根塗装をお考えの方に向けて、屋根塗装の基礎知識を解説します。
納得の施工をするためにも、ぜひ最後までお読みください。
屋根塗装をする時期とは？
トタンやスレート、モニエル瓦やセメント瓦などの屋根材では定期的な塗装が必要です。
ただ、それぞれで塗装をする間隔は異なります。
下の表はそれぞれの目安の年数をまとめたものです。
トタンなら3～5年の間隔で塗り替えをしますが、セメント瓦やモニエル瓦なら10～15年間隔での塗り替えをするのが一般的です。
ただ、屋根の劣化状態によっては早めに塗り替えをしたほうが良いこともあります。
主な劣化状態を紹介します。
ひび割れや欠け
色あせ（吸水）
反り
コケ
サビ
これらの劣化が発生したときは、早めに屋根塗装を依頼しましょう。
費用の相場！
屋根塗装をする際に必要な費用は、30坪前後のお宅で40～80万円が相場です。
そして、塗料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機と、大きく5種類に分けることができます。
それぞれで耐久年数が異なり、耐久年数が長いほど価格も高くなると覚えておきましょう。
工事に必要な費用は、塗る範囲と塗料の種類によって違ってきます。
手抜きをされないコツ！
信頼できる業者なら安心して任せられますが、初めて利用する業者では手抜きをされないかと不安になる方も多いでしょう。
多くの業者が手抜きをすることなく工事をしてくれますが、手抜き工事をする業者も残念ながら存在します。
そんな悪質な業者が良くするのが、
乾燥時間を守らない
縁切りやタスペーサー設置作業をしない
棟板金の釘打ちをしない
などです。
これらの工程のときには、乾燥時間が守られているかを確認する、作業終了後に写真を撮ってもらって、本当に作業が終了しているのか確認しましょう。
屋根塗装の工程を知っておこう！
しっかりと工事をチェックするためにも、事前に工程を知っておきたい方もいるでしょう。
下の図は一般的な屋根塗装の工程です。
事前に工程を知っておけば打ち合わせもしやすいですし、自分の都合の良いタイミングでの依頼もしやすいでしょう。
塗料は特徴を知ってから選ぶ！
どの塗料を選ぶかによって費用が異なりますし、耐用年数が違ってくるため、次回のメンテナンス時期にも影響をします。
今の家でどのくらい生活をするのか
予算はどのくらいか
希望する機能
上記の点をよく考えて塗料選びをしましょう。
上手く決められないときは、おすすめの塗料から選んでみてはいかがでしょうか。
＜おすすめの塗料＞
【RSルーフ：関西ペイント】
【セラスタールーフ：ジャパンカーボライン社】
【ルーフピアニ：水谷ペイント】
最近の色の選び方！
以前の色選びといえば、カタログの色見本から選ぶのが一般的でした。
しかし、色見本が小さいために、実際に塗ってみるとイメージとは違ったということが良く発生していました。
そのため、最近ではA4サイズの大きな色見本を用意して確認してもらうことが増えています。
また、タブレットやノートパソコンなどで、実際のお宅の写真を使ってシミュレーションができるソフトなどもあります。
屋根塗装の際に、今までとは違う色に変更したいと考えている方は、色選びをしやすい業者を選ぶのも良いでしょう。
良い業者を見極めるポイント！
思い通りの屋根塗装をする、トラブルもなく快適な工事をしてもらうためには、良い業者を選ぶことが必須条件です。
料金が安くても手抜き工事をされたのでは意味がありません。
また、どんなに技術力が高くても、コミュニケーションが上手くいかないのではトラブルが発生しやすいです。
そのため、契約をする前にしっかりと良い業者かどうかを見極めましょう。
見極めるポイントは下記の通りです。
時間をかけて点検・調査をしてくれて、屋根の写真を撮って状況説明してくれる
見積書の内容は詳細まで記載されている
質問をしても嫌な顔せず対応してくれて明確な回答ができる
工事中も工程ごとに写真を撮って確認させてくれる
納得のアフターフォローや保証がある
これらのポイントをよく確認して良い業者に依頼をしましょう。
株式会社三誠ホームサービスでは、無料の点検や調査、無料お見積書の提出をしております。
弊社には、経験豊富な屋根塗装のプロが在籍しておりますので、満足していただける施工が可能です。
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「著者情報」
前田篤史
神奈川県横浜市出身 １級外壁・屋根調査士・雨漏り調査士・ドローンパイロット
株式会社三誠ホームサービス 工事部主任
横浜で生まれ育ち、早々に建築関係全般に携わる。
現在は、豊富な経験知識を活かし、リフォーム業界にて施工管理から施工まで幅広く担当している。