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杉並区の主要駅は、荻窪駅や阿佐ヶ谷駅、高円寺駅などがあげられるでしょう。


駅周辺には商店街などがあるので活気があります。


夏になると、阿佐ヶ谷の商店街で七夕祭りが開催されて、多くの人でにぎわいます。


移動にも便利で、鉄道だけでなく区内を走るバス路線も充実している地域です。


スーパーが点在していますし、大型のショッピング施設もあるので買い物も楽しめます。


駅から少し離れるだけで閑静な住宅街があったり、緑豊富な公園があったりして、杉並区は生活しやすい環境です。


そんな杉並区で屋根塗装を考えている方もいるでしょう。


屋根は、住宅のメンテナンスの中でとても重要な箇所です。


そんな屋根塗装を依頼する前に基礎知識を身につけておくことで、納得の施工ができるでしょう。


ここでは、杉並区で屋根塗装を検討している方に、知っていただきたい屋根塗装の基礎知識を解説します。


屋根塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてください。





依頼するタイミングを知ろう!


屋根は、雨や風、太陽光など、自然からの影響を強く受ける場所です。


家の寿命を縮めないためにも、しっかりと屋根のケアをする必要があります。


セメント瓦やモニエル瓦、トタンやスレート屋根などは、定期的に塗装をおこないます。


塗装の目安は下記の通りです。



雨が良く降る、風が強い、日照時間が長いなど、自然からの影響は各地域や立地によって異なります。


この違いによって屋根劣化の程度も異なるため、単純に年数だけで判断するのではなく、劣化具合も確認しましょう。

  • 色あせ

  • 欠け

  • ひび割れ

  • 反り

  • コケ

  • サビ

屋根でこれらの症状が発生したら塗装のタイミングです。


大まかな塗装の目安を参考に、この年数に達したら専門業者に点検・調査をしてもらうとよいでしょう。





相場を知っておこう!


塗装工事の費用は、塗装をする範囲やどんな塗料を使用するかで異なります。


30坪程度のお宅なら40万円~80万円が工事費の相場だと考えてよいでしょう。



費用は塗る範囲が広ければそれだけ高くなりますが、塗料の種類も費用に大きく影響します。



塗料を選ぶときには機能性だけでなく、予算もよく考慮した上で選ぶことが大切です。





手抜き工事を見抜くポイント!



屋根塗装の業者の多くが適切な施工をしてくれるのですが、中には手抜き工事をする業者も存在しているので注意が必要です。


そんな業者が良くすることが、

  • 乾燥時間を短縮して人件費や工数を高く見積もる

  • 縁切り作業やタスペーサーの設置をしない

  • スレート屋根の棟板金の釘打ちをしない

などがあります。


そのため、はじめて依頼するような業者では、これらの点をよく確認しましょう。


確認するといっても依頼主様が屋根に登るのはとても危険です。


各工程が終了した時点で写真を撮ってもらって、本当にその工程が終了しているかをチェックしましょう。





工事の流れを知ろう!


屋根の塗装工事では、ある程度の音がしますし塗料のニオイもするので、近所への挨拶は欠かせません。


ただ、そんな挨拶も業者スタッフがしてくれます。


近隣への挨拶以降の工事の流れは下記の通りです。



どんな施工をするのかによって多少異なることもありますが、一般的にはこのような流れで工事をすると思って良いでしょう。





塗料を選ぶときにはよく特徴を知ろう!


依頼する業者が決まれば、塗料選びをする必要があります。


屋根塗装で良く使用されている塗料の種類は、無機・フッ素・シリコン・ウレタンです。



上記のように、それぞれで単価が違えば、耐用年数やメリット・デメリットも異なります。


単価や機能、耐用年数など、優先順位を決めて最適な塗料選びをしましょう。





色選びで迷ったら人気色から選ぶ!



屋根塗装の際に、今までとは違う色に塗り替える方も多くいらっしゃいます。


ただ、屋根色を変更したいけど、どの色にしようかと迷ってしまう方が多いようです。


そんな方は人気色から選ぶのも良いでしょう。


人気の色は、

  • ブラウン

  • グレー

  • グリーン

があります。


これらの人気色から選んでも良いですし、近所を散歩してどのような色で塗装をしてあるのかを確認するのも良い方法です。


一般的には、塗料カタログの色見本から選びます。


カタログの色見本は多くの種類の中から選べますが、見本が小さいために実際の色とは少し印象が違って見えることがあります。


なので、ある程度色の候補を絞り込んだら、A4サイズの色見本を用意してもらって色の確認をしましょう。


業者によっては、タブレットやパソコンなどでシミュレーションができることもあります。





業者の選び方も知っておこう!



納得の屋根塗装をするには、業者選びがとても重要です。


この業者選びでは、下記の点に注目して選ぶことをおすすめします。

  • 屋根に直接登って写真を撮ったり、ドローンの映像などを使ったりして屋根の状態を見せてくれる

  • 見積もりが分かりやすくて詳細まで記載されている

  • 今の屋根の状態に適した施工提案をしてくれる

  • 作業中も写真を撮って確認させてくれる

  • 納得の保証やアフターフォローがある





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「著者情報」

 岡本耕典

京都府出身 1級外壁・屋根調査士・雨漏り調査士・ドローンパイロット

株式会社三誠ホームサービス 工事部主任

数多くの伝統的な木造家屋や皇室の宮殿や御所、神社がある京都で生まれ育ち、ハイレベルな美的感覚を持つ。

自ら内装を手掛けた飲食店経営から一転リフォーム業界の魅力にはまり、現在は内外装全てにおいて豊富な経験と知識を兼ね備えている。

Reason

たくさんの幸せをお届けし笑顔があふれる街に

私たち株式会社三誠ホームサービスは、

 

国土交通大臣認定のリフォーム事業者として、

 

東京都足立区、埼玉県大宮市、

千葉県柏市、神奈川県川崎市に拠点を置き、各拠点を中心に、

半径20キロ圏内を主に対象エリアとした地域密着の屋根・外壁塗装

屋根葺き替え・雨漏り修理・内装リノベーションなどを得意とする総合リフォーム会社です。
 

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