品川区は、東京都南部に位置し、湾岸部にある区です。
品川は、東海道五十三次の宿場として栄えました。
昔は江戸湾の港としてもにぎわいをみせ、地名は平安時代からあると言われています。
天王洲アイル駅周辺はオフィス街なので、都会のイメージが強い方も多いことでしょう。
しかし、商店街や住宅街のエリアもあります。
また、渋谷区や港区などと隣接し、都内23区への移動にも便利な地域です。
大井埠頭中央海浜公園や林試の森公園といった大きな公園もあり、休日には家族でピクニックを楽しむこともできます。
そんな品川区で屋根塗装を考えている方もいるでしょう。
屋根は定期的なメンテナンスが必要ですが、納得の施工をするには基礎知識も必要です。
そこで、ここでは品川区で屋根塗装をお考えの方に向けて、屋根塗装の基礎知識を解説します。
納得の施工をするためにもぜひ参考にしてください。
品川区での屋根塗装をお考えの方は、ぜひ株式会社三誠ホームサービスのヌリプロ１１０番までご連絡ください。
無料点検・調査、無料見積書作成、施工のご提案をいたします。
点検や調査の際に疑問などがあればお気軽にお声がけください。
屋根塗装のプロが丁寧にご説明いたします。
塗装のタイミングを把握しよう！
塗装は、一度すると一生もつわけではありません。
塗装をしても徐々に劣化していき、家を守れない状態になります。
そのため、定期的に塗り替えが必要です。
塗り替えのタイミングは下記の通りです。
ただ、家が建っている環境によっては、この目安の年数よりも早く劣化することもあります。
屋根材の色あせが目立つ
屋根材が欠けていたりひび割れしたりしている
コケの繁殖が目立つようになった
屋根材の反りや錆が確認できる
上記のような状態になったときも屋根塗装のタイミングです。
費用はどのくらい？
塗り替えが必要なことがわかっていても、「高額な費用がかかるのでは」と心配で依頼できない方もいるのではないでしょうか。
相場は、40万円から80万円と考えておけばよいでしょう。
この相場には40万円もの差がありますが、これは塗料の種類の違いによるものだと考えてもらえばよいでしょう。
塗料には、価格の安いアクリルもあれば、価格は高いけど、耐久年数が長い無機塗料など複数の種類があります。
それぞれの塗料の特徴をよく確認して、自分に適した塗料を選ぶことが大切です。
しっかりとした工事をしてもらう！
業者の中には手抜き工事をするところもあるので、工事をすべて業者任せにするのではなく、依頼主様も確認することが大切です。
手抜きをしやすい工程は、下記の内容があげられます。
乾燥時間を短縮して工数や人件費を削減する
縁切り作業やタスペーサーの設置をしない
棟板金の釘打ちをしない
上記の点は、よく悪質な業者がすることです。
これらの手抜き工事をされないように、施工後の写真を撮ってもらうなどして確認することが大切です。
各工程の流れを把握することで確認しやすくなります。
工事の流れは下記の通りです。
これらの工程ごとに、作業がしっかり行われているかを確認するのも良いでしょう。
塗料の選び方！
屋根塗装を依頼するときに塗料選びで迷う方は多いです。
どの塗料を選ぶかによって次回のメンテナンス時期が決まってきますし、費用にも大きな差が生まれます。
下記に塗料の耐用年数や相場、メリット・デメリットをまとめてみました。
この表を参考に、
用意できる予算
これから今の家でどのくらい暮らすのか
塗料にどんな機能を求めるか
などを考慮して塗料選びをしましょう。
色の選び方！
屋根塗装では色選びで迷う方も多くいます。
今までと同じ色を選択するなら迷う必要はないでしょう。
しかし、せっかく色を変更できる機会だからと色にこだわる方も多くいらっしゃいます。
人気の屋根の色は、
ブラウン
グレー
グリーン
の3色です。
周辺のお宅を見回しても、多くの家がこれらの色を選択していることがわかるでしょう。
色選びで一番避けたいのが、実際に塗ってみると「イメージとは違った」ということです。
これを避けるために、色選びでは塗料カタログだけでなく、大きめの色見本を用意してもらいます。
A4サイズくらいの色見本もあるので、ある程度色の候補を絞ったら大きな色見本で確認をしましょう。
また、最近では実際の家の写真を使ってシミュレーションができるソフトもあるので、このようなソフトを業者が採用しているようなら積極的に活用して色選びをすることも大切です。
業者の選び方も大切！
もっとも重要なのが工事をしてくれる業者選びです。
良い業者ばかりなら、依頼主様にまったく知識がなくても納得の施工をしてもらえるでしょう。
しかし、業者は良い業者ばかりではないため、依頼主様もある程度の知識を身につけたり、良い業者選びをしたりする必要があります。
良い業者選びのポイントは下記の通りです。
無料点検時に今の屋根の状態を写真で説明してくれる
各工程で金額が記載された見積書を作ってくれる
今の屋根の状態に適した施工を提案してくれる
工事中にも写真を撮って手抜きがないことを確認できる
施工後も安心の保証が付いている
これらの点をよく確認して良い業者に依頼をしましょう。
株式会社三誠ホームサービスでは、無料調査・点検、無料お見積書の作成をしております。
弊社には、経験豊富な屋根塗装のプロが在籍しておりますので、満足していただける施工が可能です。
ご相談だけでも対応しておりますので、品川区で屋根塗装をお考えの方はお気軽にご連絡ください。
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「著者情報」
岡本耕典
京都府出身 １級外壁・屋根調査士・雨漏り調査士・ドローンパイロット
株式会社三誠ホームサービス 工事部主任
数多くの伝統的な木造家屋や皇室の宮殿や御所、神社がある京都で生まれ育ち、ハイレベルな美的感覚を持つ。
自ら内装を手掛けた飲食店経営から一転リフォーム業界の魅力にはまり、現在は内外装全てにおいて豊富な経験と知識を兼ね備えている。