外壁塗装と屋根塗装を同時に行うとどうなる？メリットデメリットを解説

2025.12.30

お役立ちコラム外壁塗装

家の外観を美しく保ち、長期的な資産価値を守るためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。
特に、外壁と屋根は、家全体を風雨や紫外線から守る重要な役割を担っており、その劣化は建物の耐久性にも直結します。
多くの方が、これらの主要な部位の塗装工事を一度に済ませることで、効率化を図れるのではないかとお考えになることでしょう。
しかし、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことには、どのような利点や注意点があるのでしょうか。

1. 外壁塗装と屋根塗装の同時施工の可否
2. 外壁塗装と屋根塗装を同時に行うとどうなる
3. まとめ

外壁塗装と屋根塗装の同時施工の可否

同時施工は可能

外壁塗装と屋根塗装は、通常、同時に施工することが可能です。
多くの専門業者では、両方の工事をまとめて請け負う体制を整えています。
これは、足場を共通して使用できることや、職人の手配、工程管理などを一元化することで、効率的に作業を進められるためです。
別々の時期にそれぞれ工事を行うよりも、一度の機会にまとめて完了させる方が、多くの場合において合理的とされています。

同時施工のメリット

外壁と屋根の塗装を同時に行う最大のメリットは、コスト削減と工期短縮にあります。
まず、足場は外壁塗装と屋根塗装の両方で必要となるため、別々に施工すると2回足場を設置しなければなりませんが、同時施工であれば1回で済み、足場設置にかかる費用と期間を大幅に節約できます。
また、業者選定の手間も一度で済み、まとめて依頼することで、業者によっては割引が適用される可能性も期待できます。
これにより、全体的な工事費用を抑えつつ、より迅速に住まいのメンテナンスを完了させることが可能となります。

同時施工のデメリット

一方で、同時施工にはいくつかのデメリットや注意点も存在します。
まず、工事期間が長くなるため、足場が架かっている間の日照やプライバシーへの影響が大きくなることが挙げられます。
また、外壁と屋根では求められる専門知識や技術が異なる場合があり、担当する職人の経験や技量によっては、どちらか一方の塗装品質に影響が出る可能性も否定できません。
さらに、万が一、塗装に不具合が生じた場合に、外壁と屋根のどちらの工程で問題が発生したのか、責任の所在を特定するのが難しくなるケースも考えられます。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うとどうなる

工事費用への影響

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、多くは費用面でのメリットが大きくなります。
足場代や、職人の移動・待機時間、事務手続きなど、共通して発生する諸経費が1回分で済むため、それぞれ別々に行うよりも総額で割安になることが一般的です。
ただし、屋根の材質や下地の状態によっては、特殊な下地処理や材料が必要となり、単独施工よりも割高になるケースもゼロではありません。
そのため、複数の業者から詳細な見積もりを取り、内容を比較検討することが非常に重要となります。

工事期間への影響

同時施工を選択した場合、別々に工事を行うよりも全体の工期は短縮される傾向にあります。
足場を設置・撤去する工程が1回で済むため、その分の時間と手間が省かれます。
しかし、外壁と屋根の工程が並行して進むため、天候（特に雨）の影響を受けやすく、どちらかの工程に遅れが生じると、全体の工期に影響が及びやすくなります。
また、職人間の連携不足や、事前の段取りが悪かった場合などには、想定よりも工期が長引くリスクも考慮しておく必要があります。

リスクや注意点

同時施工を行う際には、いくつかのリスクと注意点を理解しておくことが肝要です。
まず、担当する職人が外壁、屋根双方の塗装工事に精通しているか、あるいは職人同士の連携がスムーズに行われるかを確認することが重要です。
また、塗料が近隣に飛散しないよう、十分な養生（保護措置）が行われているか、足場仮設期間中の生活（日照、プライバシー、騒音など）への配慮がなされているかなども、事前に確認しておくべき点です。
万が一、施工後に不具合が発生した場合に備え、保証内容や責任の所在を明確にしておくことも、トラブルを未然に防ぐ上で不可欠です。

まとめ

外壁塗装と屋根塗装の同時施工は、一般的に可能であり、足場代の節約や工期の短縮といった大きなメリットが見込めます。
これにより、総額費用を抑えつつ、効率的に住まいのメンテナンスを進めることができるでしょう。
しかし、工事期間中の生活への影響が長引く可能性や、万が一の不具合発生時の責任分界点の不明瞭さといったデメリットやリスクも存在するため、注意が必要です。
信頼できる業者を選定し、見積もり内容や保証、工程について十分に確認・理解した上で、計画を進めることが、後悔のない満足のいく結果へと繋がります。

足立区周辺で、外壁塗装を検討されている方がいらっしゃいましたら、一度当社までご相談ください。どんな仕事に対しても開心見誠の精神で取り組みます。

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