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こんにちは！ 株式会社三誠ホームサービスの屋根調査士　関裕一です！ 昨日は、午前中より埼玉県川口市K様宅の無料屋根調査を実施させて頂きました！ 築４０年以上の建物でこれまでほとんどメンテナンスを行われてこなかったということもあり、破損箇所が多数ございました。 取り壊しも検討されているということですが、まだ決定ではないのでやはり雨漏り対策はやっておきたいとのことで今回調査のご依頼を頂きました。それでは調査結果を記載いたします。 漆喰の劣化が見受けられます。 黒ジミ、コケ、ヒビ割れがかなり酷い状態です。 漆喰の剥がれて取れています。 平瓦に関しては問題ありません。 屋根が二段になり本棟が段差になっている造りなのですが、段差部分の平瓦の取り合いの部分で、平瓦がズレ内容に漆喰で固定しているのですが、漆喰が劣化している為、ポロポロと取れている状態です。 まったく、意味を成していません。 本棟の冠瓦も漆喰で固定されていたと思うのですが、ほとんど取れています。 瓦固定の針金も経年劣化で切れています。 冠瓦が固定されていないので、簡単に動く状態です。 これは非常

こんにちわ！ 株式会社三誠ホームサービスの屋根調査士 関 裕一です！ 昨日は、埼玉県川口市にお住まいのO様邸にてスレート（コロニアル）屋根の無料点検調査を実施させて頂きましたのでご報告させて頂きます！ O様邸 大屋根面積→100.38m2 下屋根面積→22.32m2 全体面積→122.7m2 全体面積122.7×屋根勾配率1.3=159.51m2 棟板金→11.2m ケラバ唐草→23.9m 軒先唐草→22.4m 水切り板金→13.2m もともとは真っ黒のコロニアルだったと思うのですが、既存の塗料がかなり分離し、塗膜が浮いて剥がれています。 コケもかなり付着しています。 コロニアル自体の浮きも目立ちます。 一枚一枚が浮いている箇所が多いので、パカパカしている状態です。 平屋根材のコロニアルのヒビ割れが目立ちます。 一箇所、二箇所ぐらいであれば、コーキング補修が可能ではあるのですが、かなりの箇所が見受けられますので、全て補修となりますと、手間、材料がかなりかかってきます。 補修も一時的なものでしかありません。 屋根の軒先部分になります。 コロニアルの